1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%
エスカイア西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 27.29㎡の場合
相場
1,841万円
67.5万円/㎡
941
1,541
2,141
2,741
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,141万円
56.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
エスカイア西荻窪
1,950万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 27.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 1,950万円 | 71.5万円 | 4階 | 27.29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,880万円 | 76.8万円 | 1階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 79.5万円 | 1階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 54.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,790万円 | 69.7万円 | 1階 | 54.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,080万円 | 82.1万円 | 1階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 84.8万円 | 1階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 87.5万円 | 1階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 68.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 71.5万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 71.4万円 | 1階 | 54.34㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/24 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 2階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/24 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 63.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,900万円 | 57.6万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/19 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,490万円 | 57.0万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,530万円 | 57.3万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,380万円 | 53.8万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/13 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,580万円 | 81.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/18 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,380万円 | 78.2万円 | 30.42㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/26 | エントピア第三荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,880万円 | 56.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,799万円 | 84.0万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/08 | 高井戸グリーンハイツ 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 1,799万円 | 58.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 2,580万円 | 80.8万円 | 31.92㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
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